東京で一戸建て？夢のマイホーム購入日記ブログ

積水ハウス、ジオトリステージの新商品、ベータアティックコレクションにて新居建築中です。契約までの道のりから、工事の様子まで随時アップしています！
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★当サイト管理人Mr.Ownerより住宅ローンのアドバイス
「フラット35」とは、住宅金融公庫が支援する、民間金融機関の長期固定金利の住宅ローン商品です。
利用者のメリットは大きく以下の５つ。
1.金利が長期間固定で安心
2.返済機関が20〜35年と長い
3.保証人が不要
4.保証料が不要
5.繰上げ返済手数料が不要
 こんなに魅力的なローン商品は他にありません。
とはいえデメリットもあります。
 1.借入までに時間がかかる
2.借入時点で金利を確定できない（融資時に金利確定となります）
3.団体信用保険が別途必要
4.物件価格の８割までしか借入できない
5.借り換えには使えない
 あとは、将来金利が下がったときも損ですよね。
なので私は「フラット35」と、民間（みずほ）の短期変動金利を半々で借りました。
短期変動だと金利上昇リスクがありますが、今現在非常に安い金利で借りられます。
半分半分にしておけば、数年後金利が上がれば短期変動の民間ローンを優先的に繰り上げ返済し、万が一金利が下がるようでしたら、フラットの方を優先的に繰り上げすればいいですからね。
将来は読めませんから、金利の上昇リスク、下降リスク、どちらにも備えるという発想です。
ちなみに、「フラット35」と一口にいっても金融機関によって金利にかなり開きがあります。
フラット35金利比較
見て分かるように、『SBIモーゲージ』の金利は他より一段低いです。
借りられるか否か、簡易審査を受けてみる価値は大です！


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2006.06.27 Tuesday 07:00
家具が入ったリビング２（第五十八話）
前回とは違うアングル、時間帯でリビングを写してみました。
アクセントウォールを台無しにしないよう、テレビは壁掛けにしています。

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▼家具が入ったリビング２
家具が入ったリビング２
カメラ2006年6月24日撮影
| Mr.Owner | 入居後 | comments(13) | trackbacks(9) |
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Comment
TOMO (2006/08/03 6:15 AM)
コメントする場所を間違っちゃって『第５７話』にしちゃいました。

ごめんなさいm(__)m

ここに　コメントしたかったのにぃ〜σ(^◇^;)
TOMO (2006/08/04 5:09 PM)
こんにちわ＼(^○^)/

私もプログをスタートさせちゃいました(*^^*ゞ
プログのリンクに、こちらのサイトをリンクさせて頂きました。
宜しかったでしょうか？

あぁ〜夢のお家・・・されど、夢は夢(^_^;)
の気分で毎日プラン図と睨めっこしています。

こちらでは高熱が数日間も続く風邪が、流行っています(^^ゞ
上の子も、５日間も八度から九度の熱が続きました(O.O;)(oo;)

息子さん・・・気をつけて下さいね。
Mr.Owner (2006/08/04 5:55 PM)
> TOMOさん
ブログ開設されたんですね！
おめでとうございます。
プランをあれこれ考える今が一番楽しいときですね。
でも、楽しいだけじゃなく、プランで全て決まりますので、後悔しないよう、十分検討してくださいね。
お子さんの風邪、大変でしたね。
お大事になさってください。
りんご (2007/11/20 1:42 PM)
壁掛けテレビが大きいですね！
壁や床がシックです！！
http://aiueaoi200715.web.fc2.com/
rea (2008/04/05 3:05 PM)
あ〜っ！！！
こんなリビングいいなぁ。。。
Mr.Owner (2008/04/05 11:38 PM)
> りんごさん
シックとモダンを意識しました（＾＾）

> reaさん
ありがとうございます！
うれしいです！
モロキュウ (2010/05/29 5:01 PM)

ホテル入ったとたんに押し倒されたぞ！！
お口でビンビンにさせられて即 挿 入！！しかもナ マ 中 出 し！！

そのまま満足いくまでセク�殴垢靴董∧� 酬 ７ 万置いて帰ったしｗｗｗ
ゆとり世代なのか知らんけど、最近の女の子って凄すぎるなｗｗｗｗ
http://toy.pizapizahiza.net/okr6yx-/
メタボリッ君 (2010/06/19 2:46 AM)

お姉たまに騎　乗　位でヌポヌポやられちゃった！！
リードしてくれたから、童　帝のオレでも緊張しなかったぜ！！笑
てか初エッチ＋５万もらえるとか、まじサイコーっすよ！！ヽ(*ﾟ∀ﾟ*)ノ
http://glam.specover.com/y169tq8/
コータロー (2010/06/30 8:29 PM)

あんなに激しい騎　乗　位は初めてっすよ!!(*ﾟ∀ﾟ)=3
お姉たまに何回も搾られて、もう･･･ｇｆぢさｂふｓどふぉごｄふぃｇｊｄｓ!!!!

目覚めたら12万も置いてあったしｗｗｗなんか色々スゴかったｗｗｗｗ
http://cool.navitime.me/lkypojb/
見習いの豚 (2010/07/10 5:22 AM)

http://tida.psyrents.net/q8gua44/
ここで何故かオレのメタボディが超人気ｗｗｗｗｗ
この前も一週間で８人と会って、40万も稼いじまった！！笑
おかげで美味いモンばっか食ってるから、さらにメタボディ増量中ｗｗｗｗ
がんもどき (2010/07/31 3:51 AM)

タオルで目隠しさせられて、つま先から耳の裏まで全身舐められまくり！！

めちゃ気持ちよくて、ちょっと口から泡出てたしな、オレｗｗｗｗｗ

５万もらったけど、あんまり続けたらドＭになっちまいそうだぜｗｗｗｗｗ

http://zet.hatu-miku.com/fsdldwn/
ケンタロウ (2010/08/21 3:00 AM)

７ 万で練習相手になったんだが、最近の子のテクやべぇぞ！！
特にオ マ ○ コをギューッて締めるワザ！あれなんなんだよ！？
めちゃくちゃ気持ちよくて、中 出 ししまくったっつーの！(笑)

ていうか、ぶっちゃけＨの練習する必要ないんじゃね？（＾＾;）
http://less.g-killing.net/i3uybtw/
シンジ (2010/09/04 9:17 AM)

熟 女は初だったけど、ぶっちゃけチョー気持ちよかったぞ！！

Ｈの時もノリノリだし、報酬も若い子相手より多めに貰えたしな♪

今日もエ□セレブ相手にちゅぱちゅぱしまくってくるぜぇぇぇ！！ヽ(^o^)ノ

http://high.nurupopo.net/heiqj7g/









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